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新房交付驗房,暖通設備驗收要點詳細科普
發布時間:2021/10/18 9:52:48 閱讀:1730次 【信息來源:

新房交付時,室內設備查驗非常關鍵,且有的設備交房時已被裝飾面覆蓋,肉眼無法驗收這些隱蔽工程的質量。比如很多業主都是在收房入住后發現家裝的暖氣、通風等使用效果差,后期出現質量隱患,再聯系物業維修被動且不方便。

馬上迎來供暖期了,今天網慧驗房在線科普一些關于暖通設備查驗要點,收房入住前切記及時整改。

一般家裝中的暖通設備涉及三大方面,采暖(取暖器、散熱器、地暖等),通風(風機),空調。

采暖:

檢查分水器有無松動,觀察管道有無滲漏、損傷(地暖主管閥門控制出水入水,一定要檢查有無漏水情況)。

檢查分水器管是否排列整齊,排氣閥正常使用。

衛浴取暖器:

檢測通電能夠正常使用。

一一檢查,控制開關與實際功能相對應。

衛浴開關帶有防濺裝置。

表面完好,周邊無破損、污染等,安裝牢固,橫平豎直。

通風系統:

家裝新風系統安裝牢固。

檢驗風口進氣閥開閉正常。

風機驗收表面整潔完好,橫平豎直,功能完好。

空調:

室內空調驗收:

安裝平整牢固,表面無損壞、受潮銹蝕等。

冷凝水管要注意坡度(一般1%坡度最佳),確保冷凝水排水暢通,還要檢查和吊頂布局有無沖突。

空調預留孔,需要里高外低,避免雨水灌入。

另外中央空調一般隱藏在吊頂處,可打開空調運行一段時間,檢查風扇是否運行平穩,噪音大小,有無漏水,電源有無漏電情況。

空調室外機安裝注意事項:為確保正常運轉,風扇出風口周邊(50公分內)無遮擋物。底座需鋪設橡膠減震墊(運轉時防噪)。

為保證空調更好散熱,空調外機安裝時不要靠近熱源。

關注網慧驗房,解鎖新房查驗技巧。

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